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住宅小区工程各分部工程关键部位旁站监理要点
作者:佚名 来源:本站原创 点击量: 发布时间:2010-5-13 17:13:54
求;表面平整;二次压光。屋面四周墙脚和管道周边向上抹成圆弧面;适当养护、防止暴晒,以防起灰、起砂和开裂。

  (5 )聚氨酯涂膜防水层施工:基层清理干净、基本干燥;基层处理剂涂刷符合设计要求;细部构造加强带和大面积防水涂膜施工技术质量监控要点同前面建筑装饰装修分部第( 4 )、( 5 ) 条所述。

  (6 )聚氯乙烯橡胶共混卷材防水层施工:施工人员穿胶鞋操作,严防破坏涂膜防水层;细部构造加强带和大面积卷材防水层施工的质量监控要点同前条;卷材厚度符合设计要求;采用搭接条粘法,粘结剂和搭接粘结宽度符合设计要求;卷材铺展时顺其自然铺平,不得用力拉伸,以防冬季卷材收缩开裂。

  (7 )防水层水泥砂浆保护层施工:穿胶鞋作业,严禁损伤卷材防水层;水泥砂浆配合比符合设计要求;按规范要求设分格缝;表面平整;细部构造的保护层要到位;适当养护,防止开裂;分格缝嵌缝材料符合设计要求。

  5 建筑给水排水分部

  (1 )室外给水管道铺设和安装:直铺式埋地管道沟底部土质应为老土,回填土必须夯实;管道材质、规格和接口(焊接或承插式)必须符合设计和规范要求,处理严密;监理旁站见证打压试验符合设计要求;

  管道冲洗、消毒符合设计和规范要求。末端出口水质由卫生防疫单位化验合格并出具化验报告。

  (2 )室内P V C 给水管道安装:管道材质、规格和接口方法符合设计和规范要求;监理旁站见证按系统打压试验符合设计要求;管道冲洗和消毒符合设计和规范要求;住户终端水质由卫生防疫单位化验,并出具报告。

  (3 )室外排水管道安装:埋地管道沟底部土质应为老土,回填土必须夯实;混凝土垫层宽度、厚度和标号符合设计要求;管道材质、规格和接口处理,必须符合设计和规范要求,理严密;管道通水试验合格并填报试验记录表。

  (4 )室内P V C 排水管道安装:管道材质、规格和接口处理符合设计和规范要求;管道通水和通球试验合格,并填报试验记录表。

  6 建筑电气分部

  (1 )电线管道在结构内的预埋:材质、规格和位置符合设计要求。

  (2 )避雷接地系统的焊接连接:从独立柱基础的钢筋网片或人工挖孔桩钢筋笼主筋上端,自上而下和指定框架柱主筋直到屋顶避雷带相互焊接连接可靠,符合设计和规范要求;避雷接地电阻检测合格,并填报检验试验报告。

  (3 )电气接地线路安装:全线路连接可靠,符合设计和规范要求;室外埋地接地装置的埋设和接地线路连接可靠,符合设计和规范要求,电气接地电阻检测合格,并填报检测试验报告。

  (4 )电气安装绝缘性能:绝缘可靠;绝缘电阻检测符合设计和规范要求,并填报电气绝缘电阻测试记录表。

  (5 )电气器具通电安全性:进行通电安全检查,并填报电气器具通电安全检查记录表。

  (6 )电气照明、动力试运行:按系统进行试运行,并填报试运行记录表。

  7 通风分部

  通风系统试运行:运行合格,并填报试运行记录表。最后补充说明一点:施工旁站监理和隐蔽工程检查验收二者的关系非常密切,是相互关联、相辅相成的。第一,旁站监理的大多数内容也是隐蔽工程检查验收的内容。第二,对隐蔽工程的检查验收要求必须在现场

  对工程实体进行检查验收。这就是说,隐蔽工程检查验收要求通过旁站监理,而旁站监理又保证了隐蔽工程检查验收的真实可靠。当然二者也有区别:旁站监理的范围和内容更加广泛;旁站监理的重点内容还是那些施工质量受施工操作人员责任心和技术水平的影响而波动大的工程实体的施工过程,比如各种混凝土和水泥砂浆的配料拌制、混凝土浇捣、各种防水工程的施工以及其它和建筑物的安全和使用功能密切相关的关键部位和关键工序的施工过程。

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